文昌市新房|土地使用证有哪些种类

摘要：海南文昌二手房，1、国有土地使用证城镇里面的商品房、经适房、写字楼、国有农场等凡是需要用到国有土地的都需要办理《国有土地使用证》才行。2、农村集体土地使用证在我国土地所有制下，...

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土地使用证有哪些种类

1、国有土地使用证

城镇里面的商品房、经适房、写字楼、国有农场等凡是需要用到国有土地的都需要办理《国有土地使用证》才行。

2、农村集体土地使用证

在我国土地所有制下，和国有土地使用证相对的就是农村集体土地使用证，拥有该证则意味着该地块为集体所有，该证一般不直接下发给农户，而是由集体经济组织的管理者村委会代为保管。

但是在农村集体土地使用证这一大范围下，又有一些使用证分支，主要包括：(1)宅基地使用证

《宅基地使用证》也就是我们常听到的宅基地证，目前只要符合农村宅基地申请条件即可向集体组织申请宅基地来修建农房。

(2)集体土地建设用地使用权证

只要是用于非农业建设的集体土地，都需要取得《集体土地建设用地使用权证》之后才能动工修建，包括宅基地建房、村里建厂、建学校、建服务站等。

(3)农村土地承包经营权证

在承包地这一块，土地确权之后拥有《农村土地承包经营权证》就代表了对该块承包地享有使用权。

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