验房攻略：卫生间验收应检验哪些部分？

摘要：海南月亮湾购房，想必买过房的朋友都知道，在整个验房过程中，卫生间的验收可谓是最复杂繁琐的，但同时也是最为重要的一个环节。现实生活中也有许多海南房子的问 ...

验房攻略：卫生间验收应检验哪些部分？ 海南月亮湾楼盘，月亮湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

想必买过房的朋友都知道，在整个验房过程中，卫生间的验收可谓是醉复杂繁琐的，但同时也是醉为重要的一个环节。现实生活中也有许多月亮湾房子的问题就出现在卫生间上，所以在验收卫生间时一定要认真谨慎。那么卫生间验收应该检验哪些部分呢？下面就随小编一起来看看。

一、验房必备工具

1、空鼓锤（一只）用于轻敲墙面来诊断墙面是否有空鼓；

2、万能表（一只）用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通；

3、5米卷尺（一只）用于测裂缝的宽度；

4、三角尺（一只）用于检测墙面平整度偏差；

5、塑料洗脸盆（一只）用于验收下水管道；

6、计算器（一个）用于计算数据；

7、水笔（一只）用于签字；

8、扫帚（一把）用于打扫卫生。

二、卫生间验收应该检验哪些部分？

1、验水

•方法：

打开水龙头查看是否有漏堵现象，尽可能让水流大一些，这样不仅可以看水压也能测试排水的速度。同时，用水盆接水后，向各个下水处灌水，基本是每个下水口应该灌入两盆水左右，听到咕噜噜的声音、表面无积水则没有什么问题。

•验收防水：

用水泥砂浆做一个槛，堵着卫生间的门口，然后再拿一胶袋罩着排污水口，并加以捆实；同时在卫生间放水，不要太大的水流，醉后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家卫生间的天花板有无渗漏。

2、验管道（管道指的是排水／排污的管道）

方法：

用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（避免下水管被建筑垃圾堵塞），放水的同时要用卫生纸擦拭上下管道底部查看有无渗漏。

3、验地面

1）检查地面空鼓

若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工，若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

2）、检查地面的平整度

a、在房顶上用绳子栓上一重物，贴墙面放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度；

b、目测大致地平；

c、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪；

d、验地砖、墙砖。

方法：

卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角、阳角达到90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），检查地砖和墙砖无变形开裂和空鼓。

用小锤轻击地砖和墙砖，有空洞的声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的问题，应重新铺设。

4、验房顶

方法：

一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属于眼下房屋的质量通病，但是基本不妨碍使用，但是如果裂缝与墙角呈45度倾斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该房屋有严重结构性质量问题。

5、验电

方法：

检验卫生间是否采用防水开关、防水插座，空调插座与空调孔位置是否一致等。

注意：

在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接电是否正确。

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