可以用文昌房子抵押贷款吗
摘要:海南文昌房产,可以用文昌房子作抵押贷款,因为文昌房子是固定资产,而且还有很高的升值空间,银行也是对此挺受欢迎的,不过申请银行抵押贷款要符合条件才行,文昌房子首先要有海南房产证,产权要清晰,而...
可以用文昌房子抵押贷款吗 海南房价,海南文昌,风景优美,空气新鲜,海南文昌有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
可以用海南房子作抵押贷款,因为海南房子是固定资产,而且还有很高的生纸空间,银行也是对此挺受欢迎的,不过申请银行抵押贷款要符合条件才行,海南房子首先要有海南房产证,产权要清晰,而且贷款人是满18不能超过65的自然人,而且有稳定的工作和收入,有还款能力等。
海南房产抵押贷款的流程有哪些1、选贷款机构:首先选择贷款机构,当然一般都会选择银行。
2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核:贷款机构对文昌购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,只要文昌购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。
4、评估:贷款机构会对文昌购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,不同的评估机构收费是不同的。
5、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后,贷款机构会根据文昌购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记:文昌购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时文昌购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放贷:可以坐等放贷了。
文昌楼盘推荐
1、美林逸苑: 均价6000元/㎡,美林逸苑位于文昌市文清大道,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,产权年限70年。
3、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,周边商场有天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)。
4、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,项目地址:海南文昌月亮湾旅游大道。
5、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,物业费1.30元/平米/月。
6、一品国际: 均价11500元/㎡,一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处,容积率3.37。
7、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。
8、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,绿化率41.95%。
9、文昌天成文锦里: 均价售罄元/㎡,文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,绿化率21.1 %。
10、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 均价16000元/㎡,位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。
文昌独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来文昌在二手房市场的表现极佳。
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