文昌二手房——什么情况可能无法使用公积金贷款？你知道吗，

摘要：海南文昌房产网，在面对如今高昂的海南房价时，海南买房所需要的支出比较大，因此大家还是会选择贷款的方式来海南买房，而在申请贷款的过程中，如果能通过公积金贷款海南买房的话，那么可以为文昌市购房者节约很大...

什么情况可能无法使用公积金贷款？你知道吗， 文昌二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌都是醉好的买房选择。

在面对如今高昂的海南房价时，海南买房所需要的支出比较大，因此大家还是会选择贷款的方式来海南买房，而在申请贷款的过程中，如果能通过公积金贷款海南买房的话，那么可以为文昌市购房者节约很大一部分利息，但是公积金贷款的要求比较高，也不是什么房屋都能申请到公积金贷款的，那么什么情况有可能无法使用公积金贷款？

1、公积金贷款未还清

大家都希望能通过公积金贷款的方式来购海南买房屋，但是不是说每一次购海南买房屋都可以申请公积金贷款的，如果公司因贷款没有结清的话，就不能使用第二次公积金贷款，海南买房商业贷款没有结清的情况下是不影响公积金贷款的，如果夫妻二人中有一个人申请了公积金贷款，在未还清贷款之前，夫妻双方都不能获得公积金贷款。

2、有大额债务

文昌市购房者在申请公积金贷款海南买房之前，需要注意清楚自己是否还有没还清的贷款，如果还未还清的贷款数额比较大的话，是会影响公积金贷款的，因为借款人需要偿还其他的债务，因此银行会以此为理由来拒绝发放公积金贷款。

3、已有两次公积金贷款

申请公积金贷款的时候，公积金是只认公积金贷款记录的，如果借款人曾经使用过商业贷款，但是没有使用过公积金贷款的话，在没有被XG的情况下是可以使用公积金申请房贷的，但是一旦有了两次的公积金贷款记录，不管贷款是否有结清，都不能再使用公积金贷款的方式来海南买房了，也就是说被限贷了。

4、公积金缴存时间不够

很多城市对于公积金贷款都是有规定的，要求公积金需要连续缴纳一定时间才能申请公积金贷款，因此如果文昌市购房者想要使用公积金贷款海南买房的话，就需要注意自己的公积金缴存时间是否足够，如果不够的话就只能通过商业贷款的方式海南买房，或者是延迟海南买房计划。

5、非普通文昌房产

在贷款海南买房的过程中，有些房屋是不能通过贷款的方式来购买的，比如说小产权房、公房或者违规建造的文昌市房子，这些房屋不能申请贷款的方式购买，也就不能通过公积金贷款购买。

关于什么情况有可能无法使用公积金贷款海南买房的相关内容，小编就为大家介绍到这里。现在对于公积金贷款海南买房的审批是越来越严格的，如果借款人的申贷资料不完整或者存在造假行为的话，那么申请公积金贷款就很有可能会被拒绝，因此在申请公积金贷款之前，借款人一定要准备好相关的材料。

文昌二手房。。。海南文昌买房优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。

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