贷款文昌高隆湾买房手续费有哪些？文昌高隆湾买房怎么贷款？

摘要：文昌高隆湾楼盘，说到现在的海南房价，通过去年的调控，一线城市的海南房价还是在不断的上涨中，让越来越多的人选择贷款高隆湾买房，其实贷款高隆湾买房看上去很容易，实际操作起来就没有那么简单。其中有很多问...

贷款文昌高隆湾买房手续费有哪些？文昌高隆湾买房怎么贷款？ 高隆湾二手房，海南高隆湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

说到现在的海南房价，通过去年的调控，一线城市的海南房价还是在不断的上涨中，让越来越多的人选择贷款高隆湾买房，其实贷款高隆湾买房看上去很容易，实际操作起来就没有那么简单。其中有很多问题是需要学习，比如说高隆湾买房手续费的问题，具体贷款方式等等。接下来，小编就和大家来说说贷款高隆湾买房手续费有哪些？高隆湾买房怎么贷款？

贷款高隆湾买房手续费有哪些？

1、房屋贷款保险费：该险种保险标的一般是指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架。负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房屋造成的损坏。保险费率方面，各保险公司并无太大区别。有银行表示，通常都是公积金贷款才强制购买保险，一般的商业贷款有的可以不买。

2、房贷利息费用：贷款高隆湾买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等几种因素决定。

3、高隆湾房产评估费：所谓“高隆湾房产评估费”是指银行在审核贷款时，对海南购房者抵押的房屋价纸进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构进行评估。在上海、北京、南京等多个城市，向海南购房者收取高隆湾房产评估费是普遍现象。多数银行将高隆湾房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为海南房价的1‰—5‰不等。

4、抵押登记费：有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每套80元，非住房每套550元。然而很多人不知道，这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。

高隆湾买房怎么贷款？

1、到贷款银行提出借款申请：借款人持海南购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行海南房地产信贷部申请住房公积金贷款。

2、银行审核：贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件。

3、到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、到产权部门办理贷款担保手续，办理住房公积金贷款有两种担保方式。

5、办理住房抵押保险手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等等。

6、签订还款协议和划款：采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。

7、银行划款：借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位。

贷款高隆湾买房手续费有哪些？贷款高隆湾买房对于人们来说能够要是的缓解高隆湾买房的经济压力，不过贷款高隆湾买房没有那么容易，其中包括高隆湾买房手续费，合同签订等等内容。如果你想要贷款高隆湾买房的话，那是肯定要了解清楚高隆湾买房怎么贷款，这样在贷款的时候，才知道要从哪里入手，也能够避免高隆湾买房中不必要的纠纷。

高隆湾楼盘排行

1、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，周边餐饮有重庆火锅(1.5公里)沙县小吃(1公里)紫气东来食府(1.7公里)。

2、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于左城右海，开发商是文昌新城工贸有限公司。

3、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，物业费待定元/平米/月。

4、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，楼盘亮点，波溪•丽亚湾位于海南岛东边的一个湾区——高隆湾，波溪丽亚湾东临东郊椰林风景区，南朝南海，享海景及12公里沙滩，西依航天指挥中心，波溪丽亚湾可观日出和日落。。

5、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，楼盘亮点，谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆、文昌市青少年活动中心、文昌中学                                                                            车  位  数：                停车位:地上公共停车位                                                                                                             基本参数：                            　　物业现状:竣工。

6、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，绿化率36.1%。

7、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），物业费1.20元/平米/月。

8、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，绿化率60% 。

9、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

10、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，

高隆湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi高隆湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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