买新房子要交哪些税？2018新房税费政策是什么？

摘要：高隆湾房产，不少朋友们对于文昌高隆湾买文昌高隆湾房子交税的问题不太了解，文昌高隆湾房子交税的话其实是国家推出的一项政策，目的还是为了取之于民用之于民。税费的征收是有规定的，并不是说想征收多少就征收多少。...

买新房子要交哪些税？2018新房税费政策是什么？ 海南楼盘，高隆湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在高隆湾买房子。

不少朋友们对于海南买文昌高隆湾房子交税的问题不太了解，文昌高隆湾房子交税的话其实是国家推出的一项政策，目的还是为了取之于民用之于民。税费的征收是有规定的，并不是说想征收多少就征收多少。那么买高隆湾新文昌高隆湾房子要交哪些税？2018高隆湾新房税费政策是什么？大家一起随我来了解下吧。

买高隆湾新文昌高隆湾房子要交哪些税？

1、契税。契税由海南买房者缴纳，按高隆湾房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所文昌高隆湾购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算；②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算；③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算；但是按照广东省醉新文昌高隆湾购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳5500000×1.5%=82500元。

2、印花税。印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳5500000×0.05%=2750元。印花税一般是跟首付款一起交。

3、住房维修基金费。住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为5500000×2%=110000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是文昌高隆湾购房者在办理入住手续时就要交的。

4、物业管理费。一般来说，物业管理费是文昌高隆湾购房者对高隆湾新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，海南买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你海南买房验收后是否会入住高隆湾新房，物业管理费一样要照交不误。

5、其他费用。除了以上这些费用外，买高隆湾新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。

2018高隆湾新房税费政策是什么？

1、今年3月初，财政部时任副部长是史耀斌在全国两会新闻发布会上表示，目前有关方面正在抓紧起草和完善高隆湾房地产税法律草案。紧接着4月份又传出，草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、财政等相关部门都参与其中。

2、7月16日，国家统计局公布了中国第二季度醉新GDP数据后国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上透露，中央将加快推进高隆湾房地产税等相关政策措施。

如果海南买文昌高隆湾房子要交税的话，我们可以先了解下税费的政策，了解下相关的征收标准，根据政策来及时的交纳税费。以上就是关于买高隆湾新文昌高隆湾房子要交哪些税？2018高隆湾新房税费政策是什么的相关介绍，税费交纳之前也可以了解下当地的政策，按照政策的规定及时的进行交纳和办理。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾新房，高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地，从文昌市区搭高隆湾或白金海岸方向的公交车即到。

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