【月亮湾新房】全款海南买房可行吗？一次性付款利弊须知

摘要：月亮湾买房，购 套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶月亮湾购房者的一大烦心事。因此，在购 ...

全款海南买房可行吗？一次性付款利弊须知 海南文昌月亮湾房价，越来越多外地人选择在月亮湾买房，将第二故乡定在海南月亮湾。

购 套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶月亮湾购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商海南买房的房款支付方式很有必要。

好处：

1、支出总额少

虽然 次付的钱多，但从海南买房的总额来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省月亮湾购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、流程简化

全款海南买房直接与开发商签订月亮湾购房合同，省时方便。对于购置二套文昌月亮湾房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、更易出手

从的角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，也可以向银行进行房屋抵押。

弊端：

1、短期压力大

一次性全款月亮湾购房，对于那些经济基础较为薄弱的月亮湾购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性月亮湾购房的投入太大，也许会影响月亮湾购房者的其他。

2、变数大

就大多数在售房源为期房的楼盘而言，月亮湾购房者选择一次性付款会加大月亮湾购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求月亮湾购房者在预售阶段交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，会有部分预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对月亮湾购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。

3、风险大

对于购买期房的人来说，如果开发商没能按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的月亮湾购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾景区现在是被各种房地产开发商做成各种【房地产商名·月亮湾】，楼盘与海之间是宽宽的红树林防护带，做了丰富的木栈道景观，海边绵长的海岸线，细腻的沙滩，超级赞！在有阳光的时候，海水的金色，沙滩是紫色，看醉:-)，文昌月亮湾房地产。

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