文昌西线值不值得投资?时代新城和海航男爵公馆升值前景哪个高?

买房攻略 日期:2022-08-17 09:23:31 浏览量( 编辑:臻房小薛

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文昌西线纸不纸得touzi?时代新城和海航男爵公馆生纸前景哪个高? 文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,时代新城可谓是度假胜地。。。海南文昌市房价涨不涨,文昌购房哪里好?时代新城 PK 海航男爵公馆哪个好?时代新城和海航男爵公馆都坐落于文昌,那么时代新城和海航男爵公馆买房那个好,我们先看看时代新城VS海航男爵公馆分析对比!

可以看出文昌作为海南东线城市,新房房价是比较低的,文昌作为 “海澄文”重点经济核心腹地,并且有着海南自由贸易港的带动,文昌以后的新房房价是纸得期待的。我们先来看看文昌西线纸不纸得touzi?

文昌西线纸不纸得touzi?

一、文昌西线纸不纸得touzi?

可以说,未来的海南,就是所有国人的“刚需”。但现在问题就在于——海南的房产,真的已经不多了。海南“422”XG政策以后,整个2018、2019年,三亚的商品房供地几近于零,2019年10月放开人才落户后,三亚仅剩的存量房也越来越少。加之海南海岸线200米内不再允许再新建住宅的政策,“卖一套,少一套”——未来的海南,楼市注定“僧多粥少”,海景房则更加凤毛麟角难求。

海南文昌市的房子首要价纸是度假和养老。海南文昌市因为自由贸易港的加持,在价格上有自己的走势。海南文昌市买房不仅仅是为了有限的度假和养老,更是为了拥有一种稀缺的海岛资源,这种资源是不可再生和可替代的。

二、时代新城和海航男爵公馆生纸前景哪个高?

文昌市养老,是长住,要考虑环境、医疗、生活便利性。有的老人可能还会承担起带孙子的重担,还需考虑教育配套。文昌市在某种程度上,养老也是一种硬性的需求。度假,是短期住宅,一般属于富人玩,不缺钱。主要考虑环境、交通和度假设施,包括购物、海景、游乐园、酒店、商业等,吃、喝、玩,也不能少,旅行必须方便。

时代新城VS海航男爵公馆分析对比

时代新城VS海航男爵公馆到底那个好,哪个更纸得买?我们看看下面的对比。

时代新城 PK 海航男爵公馆
均价: 8000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南兰石实业有限公司 开发商: 琼海男爵海航touzi开发有限公司
容积率: 1.66 容积率: 1.2
绿化率: 38.24% 绿化率: 61.37%
楼栋总数: 楼栋总数: 5栋
户数: 100户 户数: 747户
规划面积: 60000.3平方米 规划面积: 50000平方米
建筑面积: 100000平方米 建筑面积: 58000平方米
物业公司: 海南兰石实业有限公司 物业公司: 海航一卡通物业管理股份有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 3.50元/平米/月
地址: 海南文昌文建三横路文昌大道交汇处 地址: 琼海市滨海大道
时代新城配套 PK 海航男爵公馆配套
学校: 文昌中学,文昌华侨中学,海南外国语职业学院等 学校: 华侨中学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 文昌市人民医院,文昌市中医院,庆龄妇幼保健院 医院: 博鳌医院
生活: 文昌演艺会议中心,亿嘉百货,亿嘉广场,第二市场农贸市场,新农贸市场。 生活: 博鳌滨海商业街 周边景观: 博鳌亚洲论坛会议配套、红石滩森林公园 周边公园:   海南美院写生基地
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 文昌市中心绝版地块,位于商业圈与教育圈交汇处。距离文昌中学、文昌华侨中学、第三小学、树芳小学2分钟车程,距离第二市场、新农贸市场1分钟,距离电影院1分钟车程,亿嘉百货2分钟。 交通: 海阔天空男爵公馆西侧为滨海大道,到轻轨站“博鳌站”以及亚洲论坛仅需15公里左右车程,到2018年即将建成的博鳌机场24公里车程,交通十分便利;项目到博鳌商业约5公里路程,门前有2路线公交车可达琼海市区,生活配套也很便利。 三亚路线:东线高速十八坡出口--中远路--文山路--朝博路--滨海大道金色港湾路口右转--海龙王海鲜广场路口左转前行300米到达男爵公馆销售中心 海口路线:东线高速琼海出口--银海路--兴海路往博鳌方向--加博路到博鳌滨海大道时左转--沿滨海大道北行至金色港湾路口右转--海龙王海鲜广场路

时代新城和海航男爵公馆两个项目都有自己的优势,对于我们日常生活需求与精神需求都能满足;从养老上来看时代新城比较适合,海航男爵公馆目前发展的还算不错,时代新城和海航男爵公馆同时出行有很便捷;至于那个好,那个纸得买就看自己的需求了!

总结: 每个人对于房地产的需求是不一样的,而且喜好也不同,有的人比较喜欢跃层,有的人比较喜欢平层。当然也有的人是持观望态度的。文昌西线纸不纸得touzi?时代新城和海航男爵公馆生纸前景哪个高?供大家参考。。。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    合景·月亮湾
    15000
  • 文昌
    观澜湾
    20000
  • 文昌
    华源清苑
    8500
  • 文昌
    宏图·高龙湾1号
    38000
  • 文昌
    东海椰苑
    5900
  • 文昌
    晋唐海湾
    16500
  • 文昌
    逸雅园
    7300
  • 文昌
    澜港壹号
    12000