高隆湾有不动产证怎么贷款

摘要：高隆湾买房，单有不动产证是无法办理贷款的，贷款申请者名下有不动产主要是增加贷款的额度而已，无法作为能否贷款成功的依据。银行放贷是需要查看申请者的个人征信、工资流水、还款能力...

有不动产证怎么贷款 高隆湾房产信息网，高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，高隆湾拥有稀缺优质自然资源

单有不动产证是无法办理贷款的，贷款申请者名下有不动产主要是增加贷款的额度而已，无法作为能否贷款成功的依据。银行放贷是需要查看申请者的个人征信、工资流水、还款能力以及负债情况的。银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足纸易变现的抵押物，在都满足的情况下，才能申请到贷款。

1.名称不同

海南房产证全称为中华人民共和国高隆湾房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2.性质不同

不动产证是海南房产证和土地使用权证书的合二为一。

3.防辐射标签区别

海南房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

4.内容不同

海南房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比海南房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5.发证机关不同

海南房产证发证机关是市(县)高隆湾房地产管理局(海南房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，

6.版本不同

海南房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7.费用不同

海南房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、海南房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

文昌高隆湾买房优势：海南房产信息网，高隆湾风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。

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