文昌市二手房技巧|购房这个票据不能丢，购房发票有多重要！

摘要：文昌房产，文昌市买房的时候，大大小小的票据非常多。其中，就有文昌购房发票。文昌购房发票有多重要，你知道吗？来看看下面的介绍。一、文昌购房发票的重要性1、申请提 ...

购房这个票据不能丢，购房发票有多重要！ 海南文昌市房价，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

文昌买房的时候，大大小小的票据非常多。其中，就有文昌市购房发票。文昌市购房发票有多重要，你知道吗？来看看下面的介绍。

一、文昌市购房发票的重要性

1、申请提取公积金或办理商业贷款

文昌买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着文昌市购房合同做贷款凭证。贷款时需要的证明有文昌市购房合同或文昌市购房协议的原件及复印件、文昌市购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议，毕竟有个复杂的流程要走。

2、落户

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落户的目的，文昌买房无疑是必走之路。落户除了出示文昌市房产证（不动产证）之外，某些时候也需要出示文昌市购房证明和文昌市购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，文昌市购房材料相伴海南房子一生，二者缺一不可。

3、办理不动产证

只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、文昌市购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

4、契税票事关文昌二手房买卖

契税票用途表现在在文昌二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增纸税时，需要用原房主契税票核实房屋原纸、判断房屋年限；海南新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要文昌市购房人本人携带身份证、文昌市房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说，契税票是完成文昌二手房交易、过户的重要凭证。

文昌市购房发票丢失不能补开，不过有补救办法，假如文昌市购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

文昌市买房优势：海南新房，文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

和威月光海岸首付 一品国际业主论坛 鹤润翡翠湾小户型 同创碧海城南苑美兰海岸优势 雅居乐星光城地址 观澜湾产权 海的理想现房 迈陈·海悦阁产权 同业天海紫贝三期买房政策 时代新城优势