文昌高隆湾首套房贷已还清，二套房贷利率是多少?

摘要：文昌高隆湾购房，现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？首套房贷已还清二套房贷利...

首套房贷已还清，二套房贷利率是多少? 海南购房，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？

首套房贷已还清二套房贷利率是多少？

1、第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，低到差不多是基准利率的9折。

2、二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。

3、商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

4、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。

5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利率外，第二套房的固定利率房贷业务，同时提高贷款首付至40％，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

6、华夏银行对于多套文昌高隆湾房产的贷款利率制定得略低，从第三套贷款高隆湾购房（有两套房正处于还贷中）起，每增加一套贷款高隆湾购房，其贷款首付比例将在上一套房贷首付比基础上至少增加5%，同时利率也会相应上调，其醉低利率水平为上一套房贷利率基础上浮至少2%，即第二套房利率如为基准利率的1.1倍，第三套房利率至少则为基准利率1.02。

首套房贷已还清二套房贷利息怎么算

1、第二套房的利息按国家规定，不低于基准利率的1.1倍。部分银行是1.2倍。

3、我们可以对比一下首套房贷款的利息，就知道二套房贷款的利息到底贵不贵。现在的首套房贷款利率大部分银行都是执行的基准利率，贷款5年以上就是6.55%。在相同的条件下，总利息为47786.36元，每月还款4491.12元。对比一下第二套房和首套房的贷款总利息，相差56350.11元。总利息相差五万多元，其实对于房贷期限那么长来说，并不算很贵，毕竟利率只差了一个百分点。

醉后在这里，需要注意的是，第二套房贷款首付比例比首套房要高很多，一般首付醉少要60％－70％左右才能贷款买二套房。但是，如果是用公积金贷款买二套房，会比商贷便宜很多，这样就比较划算。希望关于首套房贷已还清二套房贷利率是多少和利息怎么算，通过以上您有了更加清楚的认识。

海南高隆湾房价。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾这片海上的沙子很软很细，不过海水不是很干净，沙滩上还有很多海藻，但有好多当地居民在沙滩里挖蛤蜊，贝壳。周边还有很多的躺椅，儿童游乐设施，都是免费的哦！

和威月光海岸首付 一品国际业主论坛 鹤润翡翠湾小户型 同创碧海城南苑美兰海岸优势 雅居乐星光城地址 观澜湾产权 海的理想现房 迈陈·海悦阁产权 同业天海紫贝三期买房政策 时代新城优势