文昌月亮湾买房到底该买期房还是现房？现房VS期房优势不足解析~

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文昌月亮湾商品房是购房的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买期房还是现房，一些有经验的过来人会告诉你：能买现房就不要买期房！为什么会这样说呢？那么，文昌月亮湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南月亮湾期房和现房的区别在于使用时间。海南文昌月亮湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南月亮湾期房的优势，从房产价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海南文昌月亮湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、在海南整体市场较好的情况下，海南文昌月亮湾现房价格要比期房贵很多，touzi生纸空间不及期房大。选择余地较少，北方人可能无法购买到理想的房屋。此外，海南文昌月亮湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

如果经济条件允许，还是建议大家买海南月亮湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。文昌月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

长期看，海南房子价格今后几年没有连续降下来的可能性。文昌月亮湾房子价格降下来的月份只有8月份和11月份，其余月份房子价格都是上升的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有降下来的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，文昌月亮湾房屋的使用价纸高于市场价纸。

文昌月亮湾期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

文昌月亮湾现房优势：

1、房子真实可见。文昌月亮湾现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。文昌月亮湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买文昌月亮湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、文昌月亮湾楼盘功能

无论是出于什么目的在海南文昌月亮湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌月亮湾房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南文昌月亮湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

第一、文昌月亮湾养老买房指南：

1、生活：文昌月亮湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：文昌月亮湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：文昌月亮湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、文昌月亮湾度假买房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，文昌月亮湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：文昌月亮湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、文昌月亮湾touzi购房秘技：

1、地段：文昌月亮湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：文昌月亮湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

2021文昌月亮湾买房生纸潜力：随着国家对海南的大力支持和海南独特的气候条件，海南仍然是许多外国人选择购房的目的地。文昌月亮湾房价什么时候上涨谁也不能正确预测，海南这个波醉严格的控制也几乎结束了，在这个阶段，实际上是得到海南的时机，房价下降是不可能的，上升暂时也是不可能的，但是海南在发展，未来有很大的期待。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌月亮湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌月亮湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度，文昌月亮湾买房到底该买期房还是现房？现房VS期房优势不足解析~供大家参考。。。

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