清澜经济开发区养老选文昌清澜期房怎么样?文昌清澜期房升值潜力分析~

临高房产 日期:2022-05-10 06:08:55 浏览量( 编辑:臻房小薛

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一、清澜经济开发区养老选文昌清澜期房怎么样

清澜经济开发区期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,那么,文昌清澜买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房?

1、开发商越早拿地,就能够越早开始建设项目,生活配套往往跟随项目一起建设、成熟,至现房销售阶段,周边配套已经相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势,买文昌清澜现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题,还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了,买文昌清澜期房还是现房要看个人的实际情况,适合自己的才是最好的。

2、选购海南文昌清澜现房的优势很明显,购买房子者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是,购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的购买房子者而言,购买文昌清澜现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间,能够尽早搬入新房子。

3、提到文昌清澜期房和现房,相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房子,不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购房情况来看,购买文昌清澜期房的还是占多数

关于购买海南文昌清澜期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。海南文昌清澜现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌清澜期房VS现房利与弊

文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交,景区有白金海岸,风景秀丽,四季常春,水温宜人,政治中心、工业中心、房产业中心,年均温度24.5℃,文昌清澜纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优秀的条件,是吸引老年人来文昌清澜买房度假的原因之一。

文昌清澜期房VS现房优缺点

文昌清澜期房和现房的定义

1、文昌清澜期房:期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话,在签订合同并付了房款后,没有办法直接拿房装修入住,必须要等一段时间。

2、文昌清澜现房:现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋,也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证,这个时候消费者在签订商品房销售合同后,当即能够办理入住并获得产权证。

文昌清澜期房和现房的特点

按交房期限算,商品房可分为现房和期房,小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷,以便我们买房时能够有明确的方向。

文昌清澜期房的优点:

1、文昌清澜期房出售时由于楼盘刚开始建设,开发商能够供给的房子提供更多的户型,购房者也有较多的选择余地;

2、为了及时回收资金,开发商会对期房给予较大的优惠;

3、工程质量能够看到,在房屋施工的过程中,能够随时监督,提出意见。

文昌清澜期房的缺陷:

1、只能看到效果图,无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样;

2、现场和效果图可能距离不小;

3、修建进程中有工程中止的因素,有“烂尾”的风险;

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

文昌清澜现房的优点:

1、如果是购买文昌清澜现房的话,可以实地看房,而不是看效果图;

2、交房不必等太久就能够办理入住。

文昌清澜现房的缺陷:

1、楼层、房型选择方面较少;

2、价格略高,优惠小;

3、荫蔽工程难以看到。

结语:文昌清澜属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。文昌清澜现房期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。清澜经济开发区养老选文昌清澜期房怎么样?文昌清澜期房升值潜力分析~供大家参考。。。

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