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一、雅居乐星光城买房有必要全款买吗？

雅居乐星光城位于龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧），开发商是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产），物业公司是雅居乐物业公司，雅居乐星光城由海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产）开发，绿化率40%，无论从得天独厚的生态环境、有限的土地资源、日益完善的配套设施，还是从政策红利来看，海南的楼市仍然有着巨大的前景，未来几年海南的文昌地产还会继续提升。雅居乐星光城买房有必要全款买吗？。

拥有丰富海岸资源的海南，总是让人向往，那么作为海南旅居圣地的海南文昌，也同样吸引了不少人的目光，由于海南独特的地理位置，碧海蓝天，海南一直以来都是大家向往的养老圣地，雅居乐星光城非常是宜居的，冬天既不寒冷，夏天也没有很炎热。

海南醉核心优势是生态环境，空气好，无污染，气候宜人。正是因为有这些因素，所以海南成为了旅游、养生、养老的绝佳之地，文昌不仅有刚需和touzi客，还有度假、养老、养生等人群的大量需求。也就是说，除了刚需之外，还有很多实际上是到雅居乐星光城买房享受的，享受空气、阳光。

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文昌市占地 2488 平方公里，是海南岛占地第 三大城市，共分 17 个城镇，三大 主城区。第一是老城区文城镇，以本地居民为主的生活区域，开发较早，有比较 成熟的生活配套，人口饱和度较高。第二个是以航天发射为主的月亮湾旅游片区， 远离现在城区位置，并且拥有临近外海的月亮旅游区，海景辽阔占地面广，因其 为外海，部分区域有礁石、暗流，只能观海而无法亲海。第三个就是目前重点发 展的文昌新的城市中心——高隆湾片区，打造了著名的文昌 4A 级景点高隆湾旅 游度假区，随着市政府的落址，众多政府单位、企业先后搬迁中，目前文昌市公 安局，检察院，文昌市法院都已落址过来。所以高隆湾现在所拥有自然环境和发展潜质是很纸得入住的。

海南的气候，度假，养老都成了大多数人的向往。在海南岛实行醉严格的生态保护制度。文昌楼市业的发展也受到限制。雅居乐星光城房地产价纸来源于土地资源的匮乏，导致雅居乐星光城的房产价格提升。但如今海南出台了全域限购令，是为了稳定房产价格。自由贸易试验区的发展，将是海南未来发展的无限可能。

雅居乐星光城居住、养老保障无忧；国学文化倡导，回归健康愉悦的人生圣境。以后潜力不可限量！

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

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