文昌清澜期房和现房怎么选？在文昌清澜度假买期房还是现房好？

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文昌清澜期房和现房怎么选？在文昌清澜度假买期房还是现房好？ 文昌清澜买房究竟该买期房还是现房？文昌清澜不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。购房者文昌清澜买房养老买现房，还是买期房？2022文昌清澜期房优势和不足，2022文昌清澜现房纸得买吗？文昌清澜现房汇总。。。文昌清澜现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌清澜期房和现房怎么选

文昌清澜买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，文昌清澜买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌清澜许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买清澜经济开发区现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买文昌清澜现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。

2、文昌清澜期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，北方人选择余地较大，海南文昌清澜期房产价格格一般比现房产价格格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给买房子者带来不便。

4、对于购买房子者来说，房屋内部的空间布局往往是醉大的考量因素，但是如果是购买海南文昌清澜期房的话，购买房子者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差，购买文昌清澜现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

购买文昌清澜现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所买房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，文昌清澜现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌清澜期房和现房有哪些特点？

海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的新房价格被强行摁住了。然而，由于海南房屋的屈指可数性，岛内外民众青睐有加，海南文昌清澜新房价格继续震荡上扬。当你在商量、迟疑、考虑在不在文昌清澜买房的时候，其他人已经在毫不迟疑的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房地产那样后悔。

文昌清澜期房有哪些特点？

文昌清澜期房一般是指尚未完成建设、不能交付给购房者使用的房屋，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

1、房价较为优惠：由于文昌清澜期房大多需要等待开发商建设完工，因此在购房价格上回先对比较低一点，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

2、户型选择较多：因为文昌清澜期房大多都是当前设计建设的，在户型选择上相对于早些年设计的现房会比较多，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且在期房时期，买主较少，可以优先选择品质比较好的房子。

3、存在烂尾的风险：文昌清澜期房醉大的缺点就是可能存在烂尾的风险，因为期房一般都是先交款后交房，有可能要面对开发商不能按时交房的风险，若开发商出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼。

4、周边配套可能不够完善：由于如今城市发展，文昌清澜期房大多都在郊区等一些等待开发的一些地方，购房者需等待一段时间，小区的配套才会逐渐完善。刚开始入住时，房子周围可能还持续在建其他项目，施工的噪音多少会影响到生活品质。

文昌清澜现房有哪些特点？

而我们常说的文昌清澜现房其实是指购房者在买房时具备即买即可入住的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房购房买卖合同后，即可立即办理入住并取得产权证。

1、即买即住：文昌清澜现房醉大的优点就是可以即买即住，因此对于购买新房的购房者来说，收房周期短，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

2、周边配套成熟：现对于等待建设的期房来说，购买文昌清澜现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。

3、付款压力大：由于文昌清澜现房的价格要比期房贵，因此购房者买房后的付款压力也会比较大，而且一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

4、隐蔽工程难以看到：购买文昌清澜现房的购房者有可能存在隐蔽工程难以看到的风险，因为房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向等等都已经安装完成，肉眼是很难看出问题的，只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌清澜水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。文昌清澜现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，文昌清澜期房和现房怎么选？在文昌清澜度假买期房还是现房好？供大家参考。。。

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